Brève description de l’activité:

L’immobilier est soumis à une pression qui l’oblige à redéfinir une stratégie qui permette de rénover les bâtiments de manière efficace, renouvelable et abordable. La spin-off de l’EPF Zurich Optiml propose un logiciel basé sur l’IA pour fournir une aide à la décision consciente des coûts et du CO₂ aux propriétaires immobiliers, aux gestionnaires d’actifs et aux consultants. La start-up vise à la transparence des données sur les besoins et les risques en matière de rénovation (statu quo), à optimiser les décisions d’investissement dans les actifs et les portefeuilles, à dériver des mesures exploitables par actif et à anticiper la conformité réglementaire à long terme.

L’immobilier est largement non numérisé et a un impact très important sur notre climat. En Europe, 90 % des bâtiments actuels seront encore là en 2050 et la majorité d’entre eux n’atteindront pas les objectifs de réduction des émissions de CO². Les changements permanents dans les domaines réglementaire, économique et géopolitique font pression sur les propriétaires pour qu’ils adoptent une nouvelle stratégie en faveur de bâtiments efficaces, renouvelables et abordables. Les évaluations et les stratégies actuelles en matière de coût de la construction et d’émissions de CO² réalisées par des sociétés de conseils sont simplistes et statiques.

Optiml répond au besoin urgent de l’immobilier d’adhérer aux objectifs de durabilité (impératif incontournable) tout en étant rentable. La start up vise à mettre à la disposition des gestionnaires d’actifs immobiliers une solution numérique leur permettant de prendre des mesures ayant un impact, réalistes et durables. Ainsi, Optiml propose une solution complète pour gérer les coûts des bâtiments et les émissions de CO² afin de faciliter la prise de décision pour les rapports ESG et le conseil en énergie, contribuant ainsi à la réalisation du «Plan d’action zéro net» de l’Union européenne. Optiml simplifie le processus pour ses clients, en créant des bases de données, des modèles d’optimisation et de statistiques, des jumeaux numériques en 3D, et en offrant une plateforme facile d’utilisation. Cela permet aux gestionnaires immobiliers, même s’ils n’ont pas de compétences techniques, d’utiliser les outils pour planifier leurs dépenses d’investissement, leurs dépenses d’exploitation, leurs revenus, l’énergie et leurs stratégies de réduction des émissions de CO² pour leurs bâtiments.

Au croisement de la PropTech des CleanTech, Optiml permet au domaine de l’immobilier d’accélérer les rénovations; une augmentation de 300% est nécessaire pour décarboner le secteur qui représente 40% des émissions globales. La solution SaaS B2B développée par Optiml et alimentée par l’IA fournit aux propriétaires et aux consultants une aide à la décision soucieuse des coûts et des émissions de CO².

Le fondateur Evan Petkov a plus de dix ans d’expérience en tant qu’ingénieur en construction durable. Pendant son doctorat, il a travaillé avec des acteurs de l’immobilier pour développer la plateforme Optiml. Ses deux cofondateurs sont Jordi Campos (directeur technique) et Nico Dehnert (directeur commercial).